请教山下热心人几个问题

因为暂时需要资金想用房子做抵押贷款，三万左右吧，有没有贷过款或者熟悉次程序的人说下，哪个银行利息相对低些，如何贷，应注意什么问题，大约多长时间能办理好，今天本来打算到银行问下，天实在太冷！真不想出去，所以上网请教下大家，希望了解的人耐心讲解下，小女子谢过了哈